Chung cư Bright city là dự án nhà ở xã hội với chỉ từ giá 14 triêu/m2 và diện tích 44 – 70m2. Giá trị căn hộ chỉ từ 630 triệu – 1 tỷ đồng rất phù hợp với tầm tài chính của đa phần người dân bây giờ, đặc biệt Bright City là dự án nhà ở xã hội nên đủ điện kiện vay gói 30 nghìn tỷ với lãi suất 5%/năm. Như vậy, chỉ với số tiền 120-200 triệu đồng quý khách đã có cơ hội sở hữu một căn hộ mơ ước tại dự án.
+ Thông tin mới nhất về dự án Bright City: Ngày 22/8 CĐT, Nhà thầu xây dựng, Đại diện phía ngân hàng BIDV và liên minh các sàn phân phối đã tổ chức buổi lễ đăng ký đặt mua căn hộ tại dự án. Ngay trong đợt đầu tiên đã có trên 500 bộ hồ sơ đăng ký mua căn hộ, điều này chứng tỏ dự án rất được đông đảo người dân quan tâm.
I. CHI TIẾT TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BRIGHT CITY (AZ THĂNG LONG)
– Địa chỉ: Mặt quốc lộ 32, Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long và công ty cổ phần BĐS AZ land– Diện tích đất: 14.350 m2
– Diện tích xây dựng: 5.626 m2
– Diện tích cây xanh và đường nội bộ: 8.724 m2
– Quy mô thiết kế: 4 tòa tháp cao 35 tầng, gần 1.500 căn hộ. Mỗi tòa được bố trí 4 tháng máy, 3 thang bộ
– Tổng mức đầu tư: 1.186 tỷ đồng (BIDV Tây Hà Nội cam kết bảo lãnh bão lãnh tiến độ thi công dự án 1.100 tỷ đồng – thừa khả năng tài chính đê xây dựng)
– Khởi công năm 2013 nhưng do thị trường đi xuống. Và bắt đầu khởi công lại quý 1/2015
– Dự kiến sẽ bàn giao quý 3-4/2017
+ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG BRIGHT CITY
– 31/7/15 xong móng tòa A2 (tòa B1 cũ)
– 30/09/2015 xong móng 3 tòa còn lại
– Dự kiến đổ sàn 10-12 ngày/sàn
– Bàn giao Quý IV/2017
Tiến độ thực hiện dự án Bright City cam kết từ nhà thầu xây dựng
– Bright city có vị trí đắc địa: Nằm trên đường 32 thuộc khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, giáp ranh giữa Quận Từ Liêm và thành phố vệ tinh Hoài Đức., chiều rộng 60m gồm 2 làn đường lớn giúp đi lại thuận tiện không bị ùn tắc, chỉ cách trung tâm Mỹ Đình chưa đầy 5 km về hướng Tây của thủ đô.
– Cách ngã tư Mai Dịch, Cầu Giấy: 7,5km
– Cách ngã tư Nhổn: 1,5km
– Cách nhà ga tàu điện tuyến Nhổn – Ga Hà Nội: 1,7km
– Tiếp cận các trường đại học: đại học Thành Đô (tiếp giáp), Đại học Công nghiệp Hà Nội (1km), Học viện Cảnh sát (7,5km), Đại học Thương mại (5,5km)…
– Tiếp cận các khu thương mại: chợ Nhổn (2km), đại siêu thị BigC (8,5km), Metro (7km), rất nhiều đại lý điện máy đặt trụ sở tại đường 32,..
– Cách sân vận động quốc gia Mỹ Đinh: 8,7km
Vị trí dự án chung cư Bright City
– Liên kết đồng bộ với các khu đô thị xung quanh như KĐT Kim Chung – Di Trạch, ĐTM Lideco, KĐT mới Tân Tây Đô,…
– Theo Quy hoạch thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn 2050 thì Bright City nằm chính ở cửa ngõ của thành phố vệ tinh Hoài Đức. Kết nối dễ dàng với các khu vực trong và ngoài thành phố nhờ hệ thống đường lớn, hệ thống giao thông bàn cờ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội sắp đi vào hoạt động cách đó không tới 500m.
 |
| Bright City nằm chính ở cửa ngõ của thành phố vệ tinh Hoài Đức |
III.THIẾT KẾ CĂN HỘ BRIGHT CITY
+ Dự án Bright city gồm 4 tòa cao 35 tầng, từ tầng 1-6 là trung tâm thương mại và để xe. Từ tầng 7 – 35 là các căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
+ Mỗi tầng có 12-16 căn hộ cho 1 tòa, diện tích các căn hộ từ 44.4-80 m2, với 4 thang máy tốc độ cao đảm bảo sự di chuyển nhanh, thuận tiện của các cư dân trong tòa nhà.
+ Điểm đặc biệt của Bright city là không có tầng hầm, vì vậy vị trí dành cho để xe tránh được cảnh ngột ngạt khi gửi xe vào tầng hầm như phần lớn các tòa chung cư khác.
+ Thiết kế căn hộ Bright City hoàn toàn hợp lý, các căn hộ có diện tích 70m đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân. ..
Thiết kế 1 căn hộ tại dự án
Đặc biệt ở dự án, các căn góc có giá bằng với căn thông thường, chính vì thế việc nhanh tay lựa chọn và đặt chỗ căn hộ sẽ là một lợi thế để khách hàng có được căn hộ đẹp.
Tiện ích đầy đủ cho 1 cuộc sống hiện đại
+ Khu để xe rộng 20,000 m2
– Tầng để xe trên không: 3 tầng (từ tầng 4 – 6)
– Khu đế gồm 6 tầng làm trung tâm Thương mại, nhà trẻ và khu sinh hoạt cộng đồng,… Từ tầng 7 đến 35 là khu căn hộ
– Sân tennis ngoài trời rộng với 2 sân trang bị đầy đủ thiết bị tập luyện
– Tuyến đường đi bộ xanh mát ngay tại khu Chung cư Bright City mang đến trải nghiệm về cuộc sống trong lành, yên tĩnh…
– Cùng hệ thống công viên, cây xanh,…
– Phòng khám đa khoa tại dự án Bright City
– Nhà hàng, quán cafe, vườn tiệc BBQ ngoài trời,.. sẽ cho bạn những phút giây thư giãn thoải mái bên người thân yêu
+ Ngoài những dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, gym, spa…, Bright City còn chú trọng đến không gian sống của con người, hướng tới môi trường xanh sạch, con người giao hòa với thiên nhiên qua hệ thống đường xanh, khuôn viên cây xanh, cafe, vườn tiệc ngoài trời, sân chơi cho trẻ nhỏ. Chủ nhân sẽ tìm thấy cảm giác thư thái sau một ngày căng thẳng khi ở tại Bright City
Tiện ích lấy cảm hứng từ thiên nhiên:
- Đường xanh: Bạn sẽ ngạc nhiên và vô cùng thích thú khi thả bước hay chạy bộ trên những con đường nằm hẳn trong vườn cây xanh mát được chăm sóc cẩn thận. Không chỉ sức khỏe của bạn được cải thiện mà chính tâm hồn bạn cũng nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
- Khuôn viên cây xanh: Không gian thoáng mát, yên tĩnh từ những khoảng xanh nhiều hoa lá, ghế ngồi, đài phun nước bên ngoài các tòa nhà … là nơi mỗi người tìm thấy cho bản thân cảm giác thư thái, thoải mái, giao hòa với thiên nhiên.
- Vườn tiệc, café ngoài trời: Hãy tưởng tượng về những bữa tiệc gia đình vui vẻ, sôi động hay những cuộc trò chuyện, gặp gỡ thân mật diễn ra trên bãi cỏ xanh mượt hoặc trong quán café ngoài trời trong lành, thoáng đãng. Tất cả sẽ trở thành hiện thực tại Bright City.
Sân chơi ngoài trời: Dự án ưu tiên xây dựng sân chơi rộng rãi, đảm bảo an ninh, nhiều cây xanh để các cư dân nhí có thêm nhiều lựa chọn cho các hoạt động vui chơi của mình. Các bé sẽ được kết bạn và tham gia những trò chơi nhóm giúp bé phát triển sự năng động cùng tinh thần tập thể một cách dễ dàng hơn.
– Pháp lý: Khách hàng mua căn hộ Bright City được bàn giao sổ hồng chính chủ, ký hợp đồng và phiếu thu trực tiếp với chủ đầu tư. Thủ tục mua bán nhanh chóng không làm mất nhiều thời gian của khách hàng.
– Mẫu đơn đăng ký mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội
– Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở xã hội
+ Thông tin pháp lý dự án: Dự án có đầy đủ thông tin quy hoạch, cũng như việc cấp phép xây dựng của UBND và các cơ quan có thẩm quyền.
” QĐ số 946/QĐ-UBND 14/2/2014 về phê duyệt cho phép chuyển đổi nhà ở TM sang nhà ở XD
– GCN đầu tư điều chỉnh số: 01121001059 ngày 18/8/2014
– QĐ số 5720/QĐ-UBND 4/11/2014 về chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng nhà ở XD
– CV 3323/BXD-HĐXD 16/12/2014 xác định công trình được tiếp tục xây dựng mà không phải xin phép……” Để biết chính xác về dự án quý khách vui lòng liên hệ với nhân viên của sàn để được tư vấn chi tiết nhất
V.TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
– Đợt 1: 20% Tổng giá trị căn hộ khi ký HĐMB
– Đợt 2: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 10
– Đợt 3: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 15
– Đợt 4: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 20
– Đợt 5: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 25
– Đợt 6: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 30
– Đợt 7: 25% Tổng giá trị căn hộ khi bàn giao nhà (dự kiến quý IV 2016)
– Đợt 8: 5% Tổng giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ
VII. HỖ TRỢ TRỌN GÓI THỦ TỤC VAY 30.000 TỶ.
– Dự án Bright City được phê duyệt theo quy định của Nghị Quyết 02/NQ-CP chuyển từ dự án thương mại sang dự án nhà ở xã hội. Toàn bộ các đối tượng khách hàng tham gia mua nhà tại dự án đều có cơ hội được vay ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với lãi suất chỉ 5%/năm với mức vay lên tới 80% tổng giá trị căn hộ trong 15 năm của Chính Phủ (mỗi tháng trả cả gốc lẫn lãi chỉ từ 3-7 triệu/tháng)
– Ngân hàng BIDV chi nhánh Tây Hà Nội đã bơm hơn 1.100 tỷ đồng để xây dựng, đảm bảo được tiến độ thi công cũng như chất lượng của dự án.
VIII. ƯU VÀ HẠN CHẾ CỦA DỰ ÁN
+ Ưu điểm: Là dự án nhà ở xã hội có giá chỉ từ 14 tr/m2 bao gồm VAT và nội thất cơ bản, căn hộ được thiết kế đẹp hợp lý, có đầy đủ các dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân – “không khác gì dự án nhà ở thương mại”.
– 100% căn hộ tại dự án đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ với lãi suất 5%/năm thời gian kéo dài tới 15 năm. Như vậy chỉ từ 120-200tr là quý khách đã sở hữu cho mình căn hộ tại Bright– Nằm cạnh ngay tuyến đầu của dự án đường sắt Nhổn – Ga Hà nội hoàn thành vào 2018 (Di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội chưa đầy 10′) + Mặt quốc lộ 32 với 6 làn xe, đảm bảo cho việc di chuyển dễ dàng.
– Nằm ngay nút trung tâm của thành phố vệ tinh Hoài Đức theo quy hoạch của TP tầm nhìn đến 2030.– Để tiến độ xây dựng được đảm bảo, ngân hàng BIDV là đơn vị tài trợ vốn và bảo lãnh tiến độ xây dựng cho dự án. Theo đó, người mua sẽ nộp tiền trực tiếp tại ngân hàng và ngân hàng sẽ giải ngân theo tiến độ xây dựng của nhà thầu. Trong trường hợp dự án không được xây dựng hoặc tiến độ chậm, người mua sẽ được trả lại tiền kèm lãi suất theo thời điểm hiện tại.
+ Hạn chế dự án: Dự án đã được quy hoạch từ lâu nhưng do biến động của thị trường BĐS từ mấy năm trước nên dự án đã tạm bất động một thời gian từ đó xuất hiện 1 số thông tin không hay về dự án. Bây giờ dự án hoạt động trở lại và được cam kết bảo lãnh 1.100 tỷ nên quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như tiến độ xây dựng dự án.
